在建筑業中,資質代理人是一種較為普遍的現象,尤其是第一次進入建筑業的企業對資質管理的具體情況了解不多,委托資質機構代為辦理資質也很常見,眾所周知,代理人只是一種中介服務,如果企業有處理它的經驗,也可以自行處理。當然,代理資質必須選擇職業資質認證公司,既然代理資質是合法的,那么,在資質代理過程中需要注意什么?
一、低價機構、政府關系
隨著行業的發展,建筑資質代理業的競爭日趨激烈,市場上也有一些以低價吸引客戶的途徑。然而,我們必須知道,作為一家資質代理公司,它們都是以利潤為目標的,所謂的低價只是代理費。事實上,即使看到的價格是低的,也會有很多隱性成本等待施工企業。因此,低價絕對不是資質代理人攻擊速度的優勢。注:新建筑施工企業不需要申請資質,只有在資質提升的情況下才有資質申請。
二、處理時間短,速度快。
代理資質時間很短,幾乎每個施工資質機構都在打口號,資質時間越短,越好。"答案當然是否定的,如果一個企業可以在一個月內設立一個新的房地產資質,但一個企業在一個月內取得建筑資質證書是不現實的。整理材料和人員配置時間,加上申請時間,至少要在整個過程完成前兩個月。雖然目前已實施電子資質申報表,但并無需要處理書面申請資料,亦有不少人對此表示懷疑。編者建議,不熟悉資質管理的企業應直接制作資質申報材料,在電子公文申報系統中,很難找出問題所在。
三、不完整或虛假的人員配置
每個施工資質標準都有明確的人員問題,只有符合標準要求的人才能被認定為有效的人員。施工企業的資質管理應根據資質標準的要求準備相應的資質和人員。一些機構尋找相關人員進行資質管理,直接偽造人員,導致建設部突然取消資質,造成巨大損失。
四、資質代理合同不明確
資質代理合同的條款是許多企業存在的問題,雙方都要明確條款和條件,合同需要明確雙方的權益、費用以及各種觀念,這是正規資質代理公司的過程,如果在簽訂合同時忽視了這些問題,那么損失的是施工企業。資質部門下來后又有什么呢?取得資質證書后,只有這些證書才能具備施工條件。